+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Чем опасны агентва скупающие квартиры

Чем опасны агентва скупающие квартиры

Собираясь продать недвижимость, многие граждане считают, что наиболее простой и безопасный способ продажи — обратиться к услугам агентства. Логики проста: не надо тратить время на поиск клиентов, нет необходимости изучать юридические тонкости, да и оформлением сделки заниматься не надо. И это конечно верно, но лишь отчасти. Недвижимость — это всегда большие деньги. А там где крутятся большие деньги, всегда может присутствовать соблазн для различных злоупотреблений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ТОП-7 рисков при покупке квартиры на вторичном рынке

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Пользоваться услугами риелтора при продаже, покупке и других операциях с недвижимостью считается разумным решением: у них есть опыт, связи, специфические Недвижимость РИА Новости, Пользоваться услугами риелтора при продаже, покупке и других операциях с недвижимостью считается разумным решением: у них есть опыт, связи, специфические знания, а у некоторых настоящий талант.

Однако все эти преимущества пойдут на пользу клиенту лишь в том случае, если риелтор действует в его интересах, но когда он недобросовестен — быть беде. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", как и зачем их могут обмануть коварные специалисты по недвижимости. Вам врут про рискиСуществуют миллионы причин, по которым ту или иную квартиру не стоит покупать, потому что это грозит судами, потерей денег и другими неприятностями. Обращаясь за помощью к риелтору, люди рассчитывают, что он совершит все проверки.

Да и сами эксперты по недвижимости уверяют, что в этом их главное преимущество перед самостоятельными покупателями. Однако это преимущество сходит на "нет" в случае, если риелтор попросту нечестен.

Действительно, на практике бывают ситуации, когда агент скрывает от покупателя важные риски, отмечают эксперты компании "Азбука жилья". Обычно наблюдается такое поведение агента со стороны продавца, уточняют они. В такой ситуации лучше всего нанимать своего собственного юриста или агента, который досконально проверит необходимый пакет документов, рекомендует Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Клиенты должны быть заранее осведомлены, что существуют следующие наиболее распространенные риски: сделки с лицами, которые не отдают отчет в своих действиях или с незащищенными слоями населения например, с пожилыми людьми , сделки с нарушением прав несовершеннолетних, сделки с пороком воли сторон, добавляет она. Таким образом, клиенту не стоит отдавать сделку полностью в руки риелтора, нужно держать все под контролем и регулярно задавать вопросы. Также в истории квартиры присутствовала сомнительная приватизация", — рассказывают они.

В итоге квартира была куплена, но когда новый собственник попытался ее продать, он столкнулся с тем, что все риелторы потенциальных покупателей отказываются от сделки, как только проверяют историю "нехорошей квартиры".

Вас хотят обокрастьНедвижимость продается и покупается за большие деньги, поэтому у недобросовестных риелторов возникает соблазн каким-либо образом их присвоить. Некоторое время назад это было массовой проблемой, вспоминает генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкер. До конца х на рынке недвижимости крутились огромные наличные средства. Это привело к самым серьезным событиям, например, к краху нескольких крупнейших агентств недвижимости.

Причиной этого стало и то, что некоторые компании пытались "прокручивать" наличность, которая хранилась до момента перехода прав собственности на жилье в тех самых "тумбочках". Сейчас такого не происходит в крупных городах, но до сих пор можно встретить в регионах, добавляет частный риелтор Инна Александрова. Например, в случае с пенсионерами или просто клиентами, которые выглядят наивными и беспомощными, ловкие мошенники предлагают помочь перевести деньги или предлагают совершить сделку через сейф, стоящий в офисе агентства.

От услуг банка рекомендуют отказаться, потому что "налог придется платить больше", объясняет она. За эту "услугу" с участников сделки берут деньги, зачастую, куда большие, чем взял бы банк, добавляет она. Однако и на куда более цивилизованном и прозрачном рынке больших городов действуют риелторы, готовые при удобном случае прихватить деньги клиента.

В ее практике был случай, когда риелтор со стороны покупателя хотел обмануть своего клиента на достаточно приличную сумму, завысив стоимость той квартиры, которую продавал клиент Зозули. В итоге, мы нашли для этой квартиры другого покупателя", — вспоминает эксперт. Ваш риелтор не умеет работатьНа рынке недвижимости, как и на любом другом, работают не только суперпрофессионалы, но и новички, а также просто не слишком ответственные люди.

Все они временами готовы ввести клиента в заблуждение, придумав "отмазку", чтобы прикрыть свои собственные огрехи. В своей практике мы часто встречаемся с разными агентами и их клиентами. Не раз видели "неопытных" или "неумелых" агентов и на авансах, и на сделках, сетуют в "Азбуке жилья". Нередки случаи, когда клиент "пережимает" риелтора в попытке заплатить минимальную комиссию.

Или ставя его в жесткие условия поиска. Неопытный или условно "голодный" агент соглашается, рассуждает управляющий агентством безопасной недвижимости "Вишня" Сергей Вишняков. В таком варианте может наступить такой момент, когда у риелтора появляется новый, более интересный по комиссионным договор, и тогда он клиента с наименьшими комиссионными и наименьшей вероятностью закрытия сделки оставляет на потом, объясняет Вишняков.

Однажды он столкнулся с ситуацией, когда квартиру его потенциального клиента продавал риелтор-приятель, причем пытался это сделать уже в течение года.

На вопрос, не слишком ли долго ведется работа, собственник ответил: "Это моя знакомая, она столько работы провела, что как-то неудобно отказывать", при этом он не знал, что реально делает агент. Как правило, такие агенты спокойно себе держат неликвидный объект, зная, что собственник от них не уйдет. Почему неликвидный? Потому что не ведется работа по цене квартира стоит по цене выше рыночной , агент не ездит на показы тем самым лишая собственника и покупателя качественной презентации объекта , нет хороших фото, описания, что в совокупности выливается в такие долгие сроки продажи.

На вопросы собственников, как правило, агенты отвечают просто "нет звонков". А портить отношения со знакомыми и друзьями хочется далеко не всем, поясняет Паршиков. Бывают в практике случаи, когда риелтор продает, не имея полного представления об объекте недвижимости, добавляет эксперт по загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" в Тюмени Иван Гергало.

Когда элементарно не знают об изменениях в разрешенном использовании земли, продают как ИЖС, а по факту строить там никто не позволит. Из-за таких горе-помощников потом приходится восстанавливать доверие клиента к экспертам по недвижимости, подбирая ему на самом деле соответствующий запросам участок", — сетует он. Как же быть, если все врут? Излишняя доверчивость никак не поможет в сделках с недвижимостью, однако большинство участников рынка отмечают, что участие в процессе профессионального риелтора чаще избавляет от рисков и неприятностей, чем приносит их.

Задача только в том, чтобы правильно его выбрать. Первое, что нужно сделать, обговаривать "на берегу" с риелтором, как и что он проверяет, а также как и когда можно увидеть результаты проверок, советует Вишняков. Естественно, покупатель должен знать результат проверок и изучения сделки до подписания договора, подчеркивает он. Агент не может "плавать" в районе поиска. Если он сам не понимает, где находится та или иная улица или ориентиры района, как он будет искать вам квартиру?

Разумеется, агент должен примерно понимать стоимость похожих квартир в районе поиска, продолжает Вишняков. Перед началом поиска он обязан максимально уточнить информацию о подбираемой квартире — минимальный метраж, максимальную цену, какие этажи не обязательны, нужны ли заемные деньги, какие есть условия покупки.

Если агент просто готов искать, без уточнения деталей — значит перед вами голодный дилетант, готовый на все что угодно, чтобы только заключить договор, предупреждает он.

Эксперта по недвижимости, к которому нет доверия, надо менять, подчеркивает Зозуля. Если возникли подозрения, но менять специалиста вы не готовы, не нужно совершать эмоциональных покупок, все решения следует принимать взвешенно, после того как эффект "вау" пройдет.

Второй совет — не стоит хвататься за низкие цены: такую недвижимость нужно проверять наиболее тщательно. Третье важное правило — контактировать только с собственником квартиры, так как покупка квартиры по доверенности, когда еще и собственник не выходит на связь, это очень серьезный риск, резюмирует она.

Недвижимость РИА Новости. Не верь риелтору: как и зачем агенты обманывают своих клиентов Существуют миллионы причин, по которым ту или иную квартиру не стоит покупать, потому что это грозит судами, потерей денег и другими неприятностями.

Как это бывает. Эксперты из "Азбуки жилья" столкнулись с ситуацией, когда человек с помощью агента приобрел квартиру с очень сомнительной историей. Недвижимость продается и покупается за большие деньги, поэтому у недобросовестных риелторов возникает соблазн каким-либо образом их присвоить.

Истории с двойными комиссиями среди недобросовестных риелторов далеко не редкость, делится опытом эксперт по недвижимости федеральной компании "Этажи" в Санкт-Петербурге Наталия Зозуля. На рынке недвижимости, как и на любом другом, работают не только суперпрофессионалы, но и новички, а также просто не слишком ответственные люди. Недобросовестные риелторы применяют множество манипуляций, и, как ни странно, чаще всего такое происходит, когда риелтор является либо другом, либо знакомым собственника, делится наблюдениями эксперт по недвижимости федеральной компании "Этажи" в Санкт-Петербурге Илья Паршиков.

Чат 0. Подпишитесь на рассылку "РИА Недвижимость " Спасибо, вам отправлено письмо со ссылкой для подтверждения подписки. Продукты и услуги.

Версия Правила использования материалов. Главный редактор: Гаврилова А. Адрес электронной почты Редакции: realty rian. Лента новостей. Сначала новые Сначала старые. Заголовок открываемого материала. Обсуждение закрыто. Участвовать в дискуссии можно в течение 24 часов после выпуска статьи.

Чтобы участвовать в дискуссии авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Вход на сайт. Восстановить пароль. Другие способы входа. Срок действия ссылки истек. Отправить письмо еще раз. Другие способы регистрации.

Войти с логином и паролем. Ваши данные. Загрузите новую фотографию или перетяните ее в это поле. Выбрать фото Восстановление пароля. Ссылка для восстановления пароля отправлена на адрес siefffj gmail. Сменить пароль и войти.

Обратная связь.

Срочный выкуп квартир. Мифы и реальность.

На вторичном рынке жилой недвижимости нередко можно встретить квартиры с проблемной юридической историей. Поэтому, если вы решили приобрести жилье у собственника, стоит внимательно проверить объект, а в некоторых случаях даже отказаться от покупки и не рисковать своими деньгами. К рискованным объектам на вторичном рынке можно отнести квартиры, которые реализуются на аукционах.

Покупка квартиры — очень важный и ответственный шаг в жизни большинства людей. Процесс поиска и сама сделка требуют максимальной вовлечённости и осторожности, ведь подводных камней на рынке недвижимости хватает. Существует два основных способа покупки: самостоятельно и с помощью специалистов по недвижимости.

Событие купить квартиру само по себе очень волнительно. После самостоятельного поиска и предварительного выбора, приходит вопрос: к кому обращаться, чтобы выйти на сделку. Здесь существует несколько вариантов: прийти напрямую к застройщику или обратиться в агентство недвижимости. В статье ниже рассмотрим оба возможных варианта, их плюсы и минусы. Вариант "все сделать самому" сразу исключаю, потому что это самый затратный и изматывающий вариант если, конечно, вы не решили сменить сферу деятельности и не хотите начать сопровождать сделки других людей.

Что нужно знать при покупке квартиры через агентство недвижимости

Покупка квартиры — очень важный и ответственный шаг в жизни большинства людей. Процесс поиска и сама сделка требуют максимальной вовлечённости и осторожности, ведь подводных камней на рынке недвижимости хватает.

Существует два основных способа покупки: самостоятельно и с помощью специалистов по недвижимости. Так как лучше покупать квартиру, самому или через агентство? Рассмотрим все плюсы, минусы и подводные камни обоих подходов.

Многие выбирают пусть самостоятельного поиска квартиры, полагая, что главный плюс этого варианта — экономия на комиссии агентства. Это действительно так, но лишь отчасти, и мы остановимся на этом чуть позже.

Поговорим и о минусах. Главным является неспособность адекватно охватить и оценить весь рынок. Десятки застройщиков возводят миллионы квадратных метров жилья, и чтобы просмотреть все варианты, понадобятся сотни часов на разъезды и просмотры. У большинства работающих людей попросту нет для этого времени. Как правило, после пяти-шести просмотров люди устают от поиска, останавливаются на одном из вариантов и выходят на сделку. Очень часто уже после покупки выясняется, что в паре кварталов от вас был объект, который подошёл бы вам лучше, а цена квартир там существенно ниже.

К сожалению, такой "фарш" невозможно провернуть назад. В качестве второго минуса можно отметить высокие риски. Человеку со стороны довольно сложно оценить как надёжность застройщика, так и качество возводимых домов. Это может грозить заморозкой строительства, срывом сроков сдачи дома, ужасным качеством отделки или промерзающими зимой стенами.

Второй способ покупки — обратиться за помощью к риэлтору. В любом крупном городе масса таких специалистов, и большинство из них — профессионалы своего дела. Они выслушают ваши пожелания, исходя из которых подберут объекты для просмотра, проверят надёжность застройщика и будут сопровождать на всех этапах сделки. И всё бы хорошо, но риски поджидают вас и тут.

Во-первых, история знает масса случаев, когда неблагонадёжные риэлторы, аффилированные с конкретным застройщиком, всеми способами склоняют людей к покупке конкретной квартиры. Не факт, что это лучшее предложение на рынке. Во-вторых, частный риэлтор может попросту быть не особенно эффективным и быстрым.

Или попросту пропасть в какой-то момент. А это всегда лишние нервы и потеря времени. В-третьих, и это самое печальное, всегда есть риск наткнуться на "чёрных риэлторов", по сути занимающихся мошенничеством.

Вы и сами догадываетесь, чем может вылиться взаимодействие с такими людьми. Почему выгодно покупать квартиру через агентство? Этот метод заметно лучше двух предыдущих, и вот почему.

Любое агентство дорожит своей репутацией, к тому же её можно проверить, почитав отзывы клиентов в интернете. Важной оценкой компании является и количество лет, в течение которых она осуществляет свою деятельность. При оценке конкретной компании стоит обращать внимание на всё, от офиса агентства и до доброжелательности её сотрудников. В хорошем агентстве вам не придётся "бегать" за риэлтором и подстраиваться под его рабочий график.

Не секрет, что сделки, проводимые через агентство, не бесплатные. Выбирая этот путь, будьте готовы заплатить от 60 до тысяч рублей в среднем за одну сделку. Почему в ПАН стоимость агентских услуг бесплатна для клиента?

Честные отзывы наших клиентов можно почитать здесь. Приглашаем вас на встречу в наш уютный офис, чтобы подробно обсудить любую информацию о каждом застройщике и объекте, посмотреть планировки или забронировать квартиру. Мы продолжаем свою работу независимо от текущих обстоятельств, но в дистанционном режиме. Мы принимаем все звонки, ставим брони, проводим сделки. По любым вопросам вы можете обратиться по телефону, указанному в шапке сайта. Получить консультацию. RU EN. Компания Блог Почему выгодно покупать квартиру через агентство?

Покупать квартиру самому: плюсы и минусы Многие выбирают пусть самостоятельного поиска квартиры, полагая, что главный плюс этого варианта — экономия на комиссии агентства. Риски покупки квартиры через риэлтора Второй способ покупки — обратиться за помощью к риэлтору. Сколько придется заплатить обычному агентству недвижимости за покупку квартиры в новостройке? Наша компания работает на рынке недвижимости Петербурга уже более восьми лет. За это время мы решили квартирный вопрос десяткам тысяч людей, и счастливы, что их количество постоянно растёт.

Благодаря высоким показателям продаж, у нас сложились многолетние партнёрские отношения с большинством крупных застройщиков. Мы гарантируем стоимость квартир в новостройках по ценам как у застройщиков, и по-честному говорим, что вся комиссия со сделки лежит на их плечах.

Выводы Самостоятельная покупка квартиры — это минное поле, и пройти по нему сможет не каждый Тщательно выбирайте агентство недвижимости, уточняйте размер комиссии, обращайте внимание на мелочи и не верьте только рекламе. Станьте клиентом нашей компании и покупайте жильё по цене, как у застройщика.

Честные отзывы наших клиентов можно почитать здесь Есть вопросы? Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут!

Получить бесплатную консультацию. Рассказать друзьям. Видеоразбор Что вы должны знать о материнском капитале? Видеоразбор Что такое апартаменты? Плюсы и минусы Видеоразбор Почему покупать квартиру выгодно с ПАН? Новости ВТБ даст ипотеку на квартиры Новости Ипотека или рассрочка? Назад ко всем новостям. Выгодно Майские cкидки от Аквилон-Инвест.

Квартиры Акция от Полис Групп. Квартиры Скидки ЖК "Московский". Заявка на подбор. Нужна помощь в выборе квартиры? Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время. А, офис Россия, Санкт-Петербург Владимирский проспект, 23, лит. Получить консультацию Закажите консультацию персонального менеджера. Я согласен с Политикой конфиденциальности. Написать нам Выберите нужный отдел для связи.

Генеральному директору Секретарю В отдел первичной недвижимости В отдел партнёрских продаж В отдел маркетинга и рекламы В отдел вторичной недвижимости, трейд-ин и переуступок. Ловись, скидка Воспользуйтесь лучшими предложениями на рынке. Познакомиться ближе Оставьте свой номер телефона и, если скачивание не началось автоматически, мы позвоним вам. Ясно, как день Закажите консультацию персонального менеджера. Ознакомьтесь с тарифами Оставьте свой номер телефона и, если скачивание не началось автоматически, мы позвоним вам.

Тарифы на продажу недвижимости Тарифы на поиск недвижимости. Создайте заметку Оставьте свой номер телефона и, если скачивание не началось автоматически, мы позвоним вам. Обратная связь Имя. Забронировать квартиру Составьте договор резервирования, пока решаете вопрос с оплатой. Записаться на экскурсию Посетите несколько жилых комплексов и выберите свой.

Рассчитать рассрочку Рассчитайте стоимость квартиры в рассрочку. Рассчитать ипотеку Заполните анкету для подачи заявки на ипотеку. Пригласить менеджера Пригласите выездного менеджера и задайте вопросы. Посетить шоу-рум Посетите шоу-рум и почувствуйте себя, как дома. Скачать презентацию Изучите концепцию ЖК и условия проживания в наших материалах. Узнать об изменениях цен Узнавайте об изменениях цен заранее.

Оставить отзыв Прокомментируйте свой выбор и поделитесь мнением. На лучших условиях Оставьте свои контакты, и наш менеджер расскажет подробности. Вход для партнёров Введите свои данные, если вы наш партнер. Записаться на обучение Запишитесь на курс риэлторов и развивайтесь с нами. Узнать подробности Закажите консультацию персонального менеджера. Отправить резюме Отправьте резюме, если хотите у нас работать.

Прикрепить резюме. Отправить резюме Ваше сообщение успешно отправлено!

7 признаков жилья, которое опасно покупать. Памятка

На вторичном рынке жилой недвижимости нередко можно встретить квартиры с проблемной юридической историей. Поэтому, если вы решили приобрести жилье у собственника, стоит внимательно проверить объект, а в некоторых случаях даже отказаться от покупки и не рисковать своими деньгами.

К рискованным объектам на вторичном рынке можно отнести квартиры, которые реализуются на аукционах. Обычно потенциальные покупатели опасаются приобретать такое жилье, чтобы не быть замешанными в чьей-то личной трагедии, связанной с потерей квартиры. Следует быть очень внимательным, приобретая свежеунаследованную квартиру.

Квартиру, которую продают по доверенности, также можно отнести к рискованным объектам. К подобному часто прибегают мошенники. Поэтому важно либо знать владельца квартиры, либо иметь с ним связь через доступные средства телефон, видеозвонки и т. Он отметил, что проводить такие сделки нужно через нотариуса, который должен проверить все необходимые документы, законность выданной доверенности, а также грамотно составить договор купли-продажи.

Квартиры, при покупке которых использовали материнский капитал, но не наделили при этом долями детей, также можно отнести к опасным объектам.

У них есть определенные обязательства перед Пенсионным фондом, которые они нарушают. Читайте также Чем опасна квартира, приобретенная с использованием маткапитала. Покупать подаренную квартиру также бывает довольно рискованно. Квартира, которую продает пожилой человек, также является опасным объектом. В силу своего возраста пожилой человек может ссылаться на то, что полностью не осознал свои действия.

Он отметил, что также является рискованной квартира, приватизированная пожилым человеком ранее. Например, в ней была прописана пенсионерка, вдруг у нее на жилплощади зарегистрировалось еще одно лицо, квартиру приватизируют, но женщина пишет отказ от приватизации. Покупка такой квартиры тоже находится в зоне риска, и сделку могут оспорить, резюмировал эксперт.

Квартиры, у которых за короткий период много переходов права собственности, должны обязательно насторожить приобретателей вторичной недвижимости. Она уточнила, что если в документах несколько переходов прав за год или два, лучше профессионально и досконально проверить всю ее историю.

Читайте также Жилье с довеском: что нужно знать о квартирах с обременениями. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования. Скрыть баннеры. База новостроек. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Ошибка воспроизведения видео.

Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Все новости Недвижимость. Рассказываем, почему рискованно приобретать недвижимость на аукционах и у пожилых людей, а также купленные на маткапитал, приватизированные и подаренные объекты. Поиск квартир в новостройках. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters. Главное Найти квартиру Лента.

В сфере продажи жилья риэлторские услуги предлагают огромное количество компаний, и определиться какому именно агентству недвижимости отдать свое предпочтение весьма затруднительно. Покупатель должен обращать внимание на историю работы фирмы, опыт и профессионализм сотрудников, не малую роль может сыграть и стоимость услуг , она не должна быть крайне высокой и наоборот слишком низкой.

Стоит опасаться и вам при ее покупке. А кому нужна квартира с чужими жильцами? Архивная справка о зарегистрированных в квартире вам в помощь. Если на момент приватизации в квартире кроме собственников был прописан кто-то еще, то это и есть отказник. Если он жив, но выписан давно, проблем нет. Если он выписался перед сделкой или еще живет там, то проблемы могут быть.

Идеально, если такой человек поучаствует в сделке. Еще вариант, взять с него нотариальный отказ от претензий на квартиру. С ними та же ситуация, как с отказниками.

Вернувшись из мест своего пребывания, они вправе вселиться в квартиру и это сложно оспорить. Если всего этого нет, сделку можно оспорить и признать недействительной.

Запрашивайте документы. Если их нет и согласие на сделку супруг бывший супруг представить не может, отказывайтесь от сделки. Кредиторы банкрота теоретически вправе оспорить сделки, проведенные за 3 года до объявления такого должника банкротом.

А может собственник уже признан банкротом. Стоит проверить продавца недвижимости на долги. Как проверить и на что обращать внимание, можно прочитать у нас на Дзен канале. Статья называется "Банкротство и покупка жилья". Ссылка внизу этой статьи. Если детям не выделили их доли, в последующем они или их представители могут признать сделку недействительной.

Стоит посмотреть договор, в соответствии с которым продавцами покупалась недвижимость, на предмет упоминания в нем материнского капитала. Уточнить количество детей и продавца и, при сомнениях, запросить у продавца справку из Пенсионного фонда об использовании материнского капитала. Запросить у продавца справки из психо-неврологического и, желательно, и из наркологического диспансеров о том, что он не стоит там на учете. При сомнениях сделать прямо на сделке освидетельствование продавца.

Это давно не моветон. Или провести сделку через нотариуса. Если рентополучатель еще жив, он может оспорить договор, например, указав на несоблюдение другой стороной его обязанностей по договору. Наличие у недвижимости вышеуказанных проблем НЕ означает, что ее покупать не стоит. Если подобная квартира вам очень приглянулась, минимизируйте риски, изучите документы. Охрана собственности.

Советы как защитить недвижимость от мошенников. Банкротство и покупка жилья. Какие риски? Расходы при ипотеке.

За что мы платим? Ипотека и недвижимость subscribers.

Чем опасна продажа квартиры через агентство недвижимости

Купим дорого за дня! А возможен ли выкуп в реалиях сегодняшнего рынка, когда недвижимость продается порой даже не месяцы, а годы? Какие преимущества и недостатки?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Пользоваться услугами риелтора при продаже, покупке и других операциях с недвижимостью считается разумным решением: у них есть опыт, связи, специфические Недвижимость РИА Новости, Пользоваться услугами риелтора при продаже, покупке и других операциях с недвижимостью считается разумным решением: у них есть опыт, связи, специфические знания, а у некоторых настоящий талант.

Опасные квартиры. Рассказываем, какие не стоит покупать 😱

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Анастасия Шабалина , Станислав Щербаков. Самостоятельное приобретение жилой недвижимости у частного лица позволяет экономить на услугах риелтора, но требует особой внимательности и ответственности, поскольку в случае ошибки покупатель рискует лишиться крупной суммы денег или квартиры. К примеру, если квартира была получена продавцом по наследству, то внезапно могут объявиться и другие наследники, претендующие на данное имущество. Даже истечение шестимесячного срока, отведенного для принятия наследства, не является гарантией последующего отсутствия споров, поскольку он может быть восстановлен по уважительным причинам.

Ольга, то что квартира продается через агентство это ни о чем не говорит. Не все агентства проводят проверку юридической чистоты. Ведь проверять квартиру должен покупатель - это его интересы.  Если ВЫ наймёте специалиста для покупки квартиры, он будет защищать ВАШИ интересы, и будет на ВАШЕЙ стороне, хотя бы потому, что получит за это деньги. Поэтому вопрос в том, как правильно выбрать риэлтора. С уавжением и наилучшими пожеланиями.

Стоит опасаться и вам при ее покупке. А кому нужна квартира с чужими жильцами? Архивная справка о зарегистрированных в квартире вам в помощь.

Пять риелторских уловок при продаже квартиры

Агентства недвижимости активно рекламируют свои услуги, обещая найти жилье намного быстрее, чем если бы этим клиент занимался самостоятельно. Причем именно такое жилье, которое нужно человеку. Одновременно с этим обещают сопровождение сделки, гарантии, надежность, качество и так далее.

Зачем покупать квартиру с агентом? 7 причин забыть о покупке напрямую у застройщика

.

.

.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Как должна происходить процедура по получению льготы для многих семей и т.д. на газ, свет и воду? Какое документы надо и обязательно нужна прописка для льготы на данной недвижимости?

  2. Неонила

    БУДУ очень благодарен за ответ

© 2018-2020 gbo-vialle.ru