+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Разрешение На Строительство Закончилось А Дом Построен Как Оформить

Разрешение На Строительство Закончилось А Дом Построен Как Оформить

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Разрешение на строительство уже не нужно Метки: разрешение на строительство рнс. Регистрация:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли оформить дом, построенный без разрешения на строительство?

Раньше требовалось получать разрешение на строительство. Сейчас его заменил уведомительный порядок. Любой ОКС, построенный без разрешительной документации, считается самостроем. Самовольные постройки не стоят на кадастровом учете, на них не оформлено право собственности.

При выявлении самостроя местная администрация имеет право потребовать от застройщика снести дом. Кроме того, на владельца налагается штраф. Для того чтобы дать гражданам возможность узаконить их постройки, в России была введена дачная амнистия. Это упрощенный порядок регистрации недвижимости. За годы существования закона в него несколько раз вносили изменения.

Условия регистрации усложнялись. Сейчас дачная амнистия продлена до года. Мы рекомендуем вам узаконить вашу недвижимость, пока действует упрощенный порядок.

Узаконить самострой можно двумя путями — административным и через суд. В любом случае сначала нужно обращаться в местную администрацию. В суд можно обращаться после того, как все возможности для оформления были исчерпаны.

Заказать услугу. В первую очередь, нужно попытаться узаконить построенный дом в административном порядке. Иногда на этом этапе процедура и заканчивается. Действовать нужно так, как будто дом еще не построен. Это самый простой способ узаконивания.

Дом должен соответствовать требованиям:. Нужно, чтобы объект соответствовал всем этим требованиям, иначе уведомительный порядок на него не распространяется, нужно получать разрешение на строительство, а потом вводить ОКС в эксплуатацию. Еще одна частая ситуация. Владелец сносит старый ветхий дом и на его месте строит новый. Никаких разрешений при этом он не получает, старый ОКС по прежнему стоит на кадастре, а новый не оформлен. В этом случае действовать нужно немного по-другому:. Если новый дом построен без нарушений, вы получите уведомление о соответствии и ОКС будет поставлен на кадастровый учет.

Администрация может вам отказать, причем отказ можно получить на любом шаге. Если официальный отказ местных властей получен, можно готовить документы для обращения в суд. Для этого вам потребуется:.

Так как дом должен соответствовать строительным нормам, чаще всего приходится заказывать строительную экспертизу. Если нарушений нет, заключение эксперта будет свидетельствовать в вашу пользу. Когда эксперт в своем заключении указывает, что ОКС соответствует всем параметрам, суд практически всегда встает на сторону застройщика.

Здесь нужно учесть нюанс. Если дом нарушает нормы, эксперт это отметит. В суде такое заключение будет вам бесполезно. Поэтому сначала нужно устранить такие нарушения, а только потом обращаться к экспертам. Некоторые нарушения нельзя устранить. Например, дом находится на расстоянии менее трех метров от границы участка. С юридической точки зрения это нарушает права соседей. Но такие нарушения можно попробовать решить мирным путем. Если вы сможете договориться с соседями, есть шанс узаконить дом.

После того, как вы собрали все документы, можно подавать исковое заявление в суд. В заявлении должны быть данные об истце, ответчике, объекте недвижимости. В заявлении вы должны обосновать свои требования. Все собранные документы прилагаются к иску.

Также вам потребуется оплатить госпошлину. Во время судебного разбирательства суд изучит все представленные доказательства. В том случае, если их недостаточно, судья может назначить дополнительные экспертизы. Так как проведение строительной экспертизы оплачивает истец, мы рекомендуем заказать ее заранее. Обычно, внесудебная экспертиза обходится дешевле, чем судебная. Судебное разбирательство может длиться долго. Обычно вопросы, связанные с недвижимостью, занимают много времени.

Когда все требования соблюдены, суд выносит решение о возможности сохранить дом. Дальше нужно подать заявление в Росреестр о регистрации дома и приложить к нему решение суда. Через 10 дней вы получите выписку из ЕГРН. В самовольно построенных домах люди живут десятилетиями. Администрация не предъявляет никаких претензий. Но иногда при попытке узаконить такой дом административным путем, владелец неожиданно получает отказ. Если вы прожили в доме больше 15 лет, его можно оформить по приобретательной давности.

В процедуре узаконивания уже построенного дома много нюансов. Учесть их все сложно. Многие появляются уже в процессе процедуры. Но есть три фактора, которые способны сделать узаконивание невозможным:. Большая доля самостроя — это проблема для государства. Такие дома не стоят на кадастровом учете, а значит, владельцы не платят налог на недвижимость. Поэтому власти выявляют самовольные постройки.

Выявленный самострой приведет к последствиям для владельца:. Кроме того, с незаконным домом нельзя совершать никакие сделки. Его нельзя продать, подарить, оставить в наследство. У наследников по закону возникнут те же самые проблемы при попытке оформления дома.

Наш эксперт ознакомится с вашей ситуацией и поможет найти наиболее эффективный способ решения проблемы. В нашей компании вы можете заказать подготовку технической документации на дом. При необходимости, мы поможем вам пройти процедуру узаконивания с самого начала до получения выписки из ЕГРН.

Большинство инженеров нашей организации имею стаж проведения геодезических-кадастровых работ от лет. Часть выполненных работ можно посмотреть в разделе: Портфолио. Среди наших проектов имеются заказы разного объема и уровня сложности для частных лиц и организаций.

При проведении геодезических работ опытные сотрудники компании используют современные методики и новое оборудование для получения и обработки информации. Полученные измерения соответствуют стандартам строительных норм и правил.

Месторасположение наших офисов можно найти в разделе: Контакты. Основанием для оформления компредложения являются ситуационный план объекта и техническое задание.

Мы дорожим репутацией, поэтому не можем использовать замеры других компаний. Мы не можем быть уверены в квалификации инженера, проводившего измерения. Также мы не знаем, какое оборудование использовалось и каким образом проводились измерения. Если заказ срочный, то мы подключаем к проекту дополнительных сотрудников. Компания обеспечивает беспрерывный рабочий процесс, исключая из графика праздники и выходные дни.

Инженеры имеют опыт общения с государственными организациями и помогут сократить сроки получения необходимых справок. Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае некачественного или неполного выполнения работ.

Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Геодезическое обеспечение строительства.

Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем.

Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами.

Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Ведение исполнительной и рабочей документации.

Построил дом но не ввел в эксплуатацию разрешение на строительство истекло. Что грозит?

Начиная с пункта 19 вышеупомянутой главы 6 Градостроительного кодекса РФ, весь дальнейший материал полностью освещает взаимоотношения застройщиков и государственных органов архитектурно-строительного надзора при местных администрациях, рассматриваются случаи и действия сторон, когда разрешение на строительство закончилось, когда этот документ просрочен по какой причине, чьей вине. Устанавливаются наиболее общие случаи для возможности продления разрешения на строительство, регламентируется порядок продления разрешения на строительство и дается перечень основных документов, которые при этом требуются. Такой документ играет роль гарантии на случай, если застройщик по какой-либо причине не справится с взятыми на него обязательствами. Если упомянутые правила нарушены, к примеру, срок действия документа истек, или работы по возведению объекта не начаты, разрешение на строительство не выдается.

Раньше требовалось получать разрешение на строительство. Сейчас его заменил уведомительный порядок.

На сегодняшний день, например, в Ленинградской области нет препятствий для получения разрешения на строительство и последующей регистрации права собственности на уже построенный жилой дом. Процедура довольно простая. Дачная амнистия. Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС? Суть ее в следующем: Вы декларируете строительство дома на принадлежащем Вам земельном участке, прикладываете документы БТИ и предъявляете все это в органы Росреестра через систему МФЦ.

Пожалуйста, включите JavaScript и Cookies в браузере и перезагрузите страницу (нажмите F5)

После получения разрешительной документации многие застройщики или частные лица затягивают с началом строительных работ.

При этом они забывают, что выданные бумаги имеют срок действия, который составляет 3 года для ИЖС, или период, установленный проектной документацией для остальных объектов. В такой ситуации многие игнорируют переоформление и продолжают строительство без повторного прохождения процедур. В результате нарушители нарываются на штрафные санкции и другие проблемы с уполномоченными органами.

Как поступить, если закончилось разрешение на строительство, что делать? Единственное решение — продление или получение новой разрешительной документации. Как быть? Что говорит судебная практика?

При этом бывают ситуации, когда административные органы отказывают в предоставлении услуги или отменяют уже выданное раньше разрешение. В том или ином случае строительной компании приходится обращаться в суд для защиты собственных прав.

В ГрК РФ в статье 5 легко найти нюансы продления просроченного разрешения на строительство. Причины таких действий должны подтверждаться на официальном уровне, чтобы избежать отказа от уполномоченных органов.

Оптимальный вариант — передать документацию, свидетельствующую о начале строительных работ. После этого сотрудники уполномоченной структуры приступают к изучению оснований для продления. При возникновении препятствий, не позволяющих застройщику приступить к работам, вероятность отказа минимальна. Но это актуально при условии, если причины возникших проблем не зависели от строительной компании.

Многие считают, что недостаток финансирования — достаточная причина для замораживания стройки. Это не так. При наличии такого объяснения автоматическое продление разрешения на строительство, если оно просрочено, исключено. Несмотря на прозрачность законодательства, многие застройщики не знают, что делать, если просрочено разрешение на строительство. Для начала стоит прийти в уполномоченный орган архитектуры и подать заявку. Сделать это можно лично, через Интернет или МФЦ при наличии такой услуги.

Если исходить из ГрК РФ заявителям доступно продление срока действия в автоматическом режиме на 1,5 года и более. Допускается продолжение работ по строительству и восстановлению в течение 10 суток с момента появления обстоятельств, не дающих закончить работы. Если срок разрешения на строительство истек, заявитель с большой вероятностью получит отказ в продлении.

По законодательству застройщик должен предупредить о намерении за 60 суток и не позже. Что касается заявления, оно оформляется по стандартной форме. Здесь жесткие требования отсутствуют, но некоторые нюансы должны быть отражены в документации:. Если срок разрешения на строительство истек, придется заново проходить процесс оформления и собирать необходимый пакет бумаг. В случае продления ситуация проще. Требуется передать в уполномоченную структуру паспорт, первоначальные бумаги по строительству и акт состояния работ.

Если же установленный период закончился, потребуется ГПЗУ, правоустанавливающая документация на землю, а также планировочная схема ЗУ. Как отмечалось, в случае истечения срока действия разрешения на строительства заявитель с большой вероятностью получает отказ. Это возможно и в иных ситуациях, если человек передал неполный пакет бумаг, в документации имеют место несоответствия или она заполнена некорректно с ошибками.

В случае отказа вне зависимости от причины остается идти в судебный орган и передавать иск для защиты интересов. Наиболее сложная ситуация, когда приехавшая на участок комиссия обнаружила отсутствие какой-либо деятельности. В такой ситуации вероятность продления равна нулю. Единственное решение — оформлять разрешение заново с учетом действующих правил и установленного регламента.

В случае если документы по одобрению просрочены, но стройка уже ведется, вероятность продления все-таки существует. Но здесь имееься ряд нюансов, о которых поговорим ниже. Такой документ играет роль гарантии на случай, если застройщик по какой-либо причине не справится с взятыми на него обязательствами. Если упомянутые правила нарушены, к примеру, срок действия документа истек, или работы по возведению объекта не начаты, разрешение на строительство не выдается.

Бывают ситуации, когда административный орган отказывает по иной причине. К примеру, не удается продлить период действия разрешительной документации из-за отсутствия бумаг о начале строительства. Иногда требуется документация, подтверждающая приемку выполненных работ по 0-му циклу или о наличии затрат.

В такой ситуации можно обратиться в судебный орган для защиты интересов. При этом дело можно выиграть, если подтвердить документально факт начала строительных работ. Подтверждением может быть передача спутниковых снимков. В рассмотренном выше случае судебный орган стал на сторону строительной компании. В результате застройщику удалось доказать, что в виде подтверждения могут использоваться любые документы, подтверждающие факт начала строительных работ. Если исходить из судебной практики, когда закончился срок разрешения на строительство или застройщик не вложился в дневный период, это не является достаточным основанием для отказа.

Что касается случаев, когда строительная компания не начала возведение объекта, отказ выдается почти во всех случаях. Отдельного внимания заслуживают ситуации, когда просрочено разрешение на строительство частного дома или иного объекта.

Рассмотренные случаи показывают, что даже при начале строительства одобрительная документация часто не продляется. Уполномоченные органы ссылаются на тот факт, что срок действия закончился, а продление срока в законодательстве не предусмотрен. Здесь возникает противоречивая ситуация. С одной стороны, реальных оснований для отказа в выдаче разрешения нет, а с другой — застройщик нарушил дневный срок.

Большое значение имеет и тот факт, когда закончился срок действия одобрительной документации. Что касается отмены разрешения, этот процесс вероятен в редких случаях.

По законодательству местные органы власти не вправе одобрять или отказывать в выдаче разрешительной документации по собственной инициативе. С учетом действующих правил разрешение на строительство может быть отменено в таких ситуациях:. Таким образом, уполномоченные структуры вправе отказать в продлении периода действия разрешения. При этом нарушение дневного срока просрочка не является достаточным основанием, чтобы отказать в продлении. Если же этот фактор совмещается с отсутствием строительных работ, продление исключено.

Все процедуры придется проходить заново. Содержание страницы: Основания для продления Тонкости оформления Какие бумаги потребуются? Отказ Что говорит судебная практика? Что в итоге?

Узакониваем уже построенный дом: Варианты и этапы оформления

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Разрешение на строительство уже не нужно Метки: разрешение на строительство рнс. Регистрация: Anna Живу здесь. Страна поменяла правила игры. Разрешения на строительство ИЖС теперь нет вообще. Надо заполнить уведомление о планируемом строительстве.

Но форму этого уведомления страна не придумала. Anna , Как-то страна очень быстро поменяла правила и видимо под таким давлением, что некогда было прочитать то, что наваяли. Мне часть про уведомления привела в восторг, надо же такое написать, видимо очень торопились. И что теперь делать ждать когда они бумажку придумают?

Kair27, я правильно поняла: теперь просить РнС не нужно, его отменили? Хочу строиться след летом, планировала зимой документы готовить. Grachev68 Живу здесь. Вернее всего порядок подачи уведомления о начале строительства узнавать у адресата - Органа Местного Самоуправления. И лучше ответ получить в письменной форме. Grachev68 , Донрина Участник.

Донрина , В ПЗЗ по регламенту отступы -3м. А это в сложившейся застройке нереально, ведь участки от до кв. А если получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного использования и Уведомление выдавать на основании этого разрешения.

OnlyOn Землевладелец Данным законом в России вводится уведомительный порядок возведения жилых домов 1 на земельных участках ИЖС, 2 участках ЛПХ в границах населённых пунктов и 3 садово-дачных участках граждан. Вместо испрашивания разрешения на строительство жилого дома любой гражданин — владелец такого участка — имеет право просто УВЕДОМИТЬ местную администрацию о планируемом строительстве жилого или садового дома ст.

Данный дом для раздела на самостоятельные объекты недвижимости не предназначен. Предлагаю направить на мой почтовый адрес или на мою электронную почту уведомление о соответствии моего дома установленным законом параметрам для его строительства в соответствии со статьёй Приложение — правоустанавливающий документ на земельный участок договор аренды, договор безвозмездного пользования и др.

Далее администрация в течение 7 дней проверяет параметры будущего строительства прежде всего на предмет того, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка и его территориальной зоне согласно местным ПЗЗ и высылает заявителю своё уведомление — о соответствии постройки установленным параметрам и её допустимости размещения на земельном участке.

Форма данного уведомления и уведомления от гражданина будет утверждена Минстроем РФ, а пока такой бланк ещё не утверждён, уведомлять администрацию о планируемом строительстве можно и в свободной форме, т.

Запретить строительство просто так администрация больше не вправе, а может лишь в соответствии с ч. Такой лимит времени позволит не допустить будущее строительство только при наличии явных и грубых нарушений законодательства, в частности: 1 когда планируемая постройка не соответствует установленному виду разрешенного использования земли например, жилой дом на участке "для огородничества" строить собрались ; 2 когда планируемая постройка не соответствует установленным параметрам застройки в ПЗЗ например, в связи с недопустимостью размещения в той или иной территориальной зоне жилых домов ; 3 когда нарушение закона видно явно и сразу — например, земельный участок находится в какой-нибудь охранной зоне например, рядом с газопроводом и строительство там не допускается вообще.

При этом ответственность за убытки ненадлежащим уведомлением несёт казна ч. Неполучение никакого письма и уведомления считается согласованием строительства и даёт право застройщику осуществлять строительство согласно указанным им параметрам в течение 10 лет со дня направления в администрацию своего уведомления.

Такова юридическая механика презумпции добросовестности гражданина, законности любой осуществляемой человеком деятельности и фикции молчаливого согласия государства на эту деятельность при отсутствии обоснованных возражений на её осуществление в применении к строительству жилых домов гражданами и семьями на своей земле. В настоящее время эти изменения уже готовятся.

Но уже сейчас с России снят тяжелейший запрет, блокировка. Последнее редактирование: OnlyOn , Ofeliia Живу здесь. Столкнулись с подобной проблемой. Строиться собираемся весной следующего года. Порекомендовали обратиться к ним позже, пока сами ничего не знают.

Ofeliia , Nosovasn Новичок. Насколько я поняла, форма уведомления уже есть в проекте и она сейчас проходит публичное обсуждение и независимую экспертизу на "коррупционность", как любой нормативно-правовой документ. Срок этого этапа - 24 августа.

Затем этап - это рассмотрение Минюстом. Вроде бы предлагаемая форма уведомления не особо сложная по заполнению. Отправлять уведомление можно разными способами - лично передать в уполномоченный орган тот, что занимается все той же выдачей разрешения на строительство , либо через МФЦ, либо отправить по почте с уведомлением о вручении.

Также там дается форма уведомления о соответствии или несоответствии, которая выдается по итогам рассмотрения нашего уведомления. Причем с указанием причины несоответствия они перечислены достаточно подробно на мой взгляд. Если получаешь уведомление о несоответствии - то вносишь исправление и посылаешь новое уведомление о внесенных изменениях убираем лишний, не разрешенный 4-ый этаж, либо уменьшаем высоту строения, либо передвигаем дом на положенное расстояние от границ участка Вроде бы все понятно, только меня смущает фраза "К настоящему уведомлению прилагается:" - а что должно прилагаться не указано.

Надеюсь, что это касается только копий документов, подтверждающих как личность заявителя паспорт и его права на участок. Но кто же знает, как это будет трактоваться местными властями. Nosovasn , Mrak Консультант.

Вы точно уверены, что это радостная весть? Например раньше для регистрации садового домика нужна была только декларация и техплан, для жилого дома еще и РнС. Итого дополнительно к одной только декларации ввели еще три дополнительных документы. Mrak , Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас.

Да, мой пароль: Забыли пароль?

Строительство капитальных построек без получения разрешения на них можно начинать только в том случае, если это разрешение не требуется. Перечень таких сооружений и зданий указан в ч.

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Добрый день! Имеется земельный участок в аренде с года. Дом построили только года 2 назад. Нужно ли получать разрешение на строительство на уже построенный дом?

Тему просмотрело: 8 чел. Online: чел. PRO Народный консультант Красногорск. Сейчас Вам необходимо узаконить дом в судебном порядке. Делать досудебную строительную экспертизу и подавать в суд исковое по вопросу узаконивания дома. Но должен быть соблюден досудебный порядок, то есть Вы должны получить отказ из администрации и его также приложить к пакету документов.

Добрый день. Дом уже построен ИЖС. При получении разрешения в отделе архитектуры по градостроительному плану сказали, что постройка с нарушением. Не 3 метра до границы участка, а 2 м 40 см. Дом угловой, соседей нет. Каким образом мне теперь можно зарегистрировать собственность на дом?

На дом, который построен на земельном участке с категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖC; необходимо получать разрешение на строительство непосредственно перед строительством.

Вам необходимо получить в отделе архитектуры отказ в получении разрешения на строительство и на основании этого отказа обращаться в суд по вопросу регистрации дома. Подскажите, как быть? Построил на участке под ИЖС дом без разрешения на строительство. Проекта дома тоже нет. В администрацию ещё не ходил. Думаю, не дадут всё равно разрешение, так как расстояние от границ участка со стороны соседа 3 м, с лицевой стороны — 5 м.

Можно ли взять разрешение, не говоря о самострое, или лучше не рисковать? Заранее спасибо за ответ. PRO юрист 24 Истра. Вы можете обратиться в местную администрацию для получения разрешения на строительство жилого дома. Ваш участок должен быть промежёван, то есть границы участка должны быть уточнены. А сначала нужно получить в местной администрации градостроительный план земельного участка. Для этого необходимо предоставить свидетельство и расширенную выписку из ЕГРН с точками координат на земельный участок, а также топосъёмку.

После получения градостроительного плана нужно сформировать схему планировочной организации земельного участка. Когда эти документы будут у Вас на руках, подавайте заявление для получения разрешения на строительство.

Вопрос к Ярославу, ответ хочу получить сегодня. У нас в собственности земля, и был построен дом, но его кто-то сжёг. Сейчас мы его снесли и построили новый дом, но в глубине участка. Администрация нам из-за этого не выдаёт разрешение на строительство, заставляет ставить на старое место, то есть на красную линию. Что нам делать? Город Тутаев, Ярославская область. Ярослав, хочу уточнить. Дом построен без разрешения.

Потом у нас не возникнут проблемы? Вдруг его снести заставят. Нам говорят, чтобы мы дом ставили на красную линию. Это обязательно? Ведь земля у нас в собственности, и на топографической карте не указано, где именно ставить. Ответьте конкретно. Здравствуйте, Ярослав.

Вы мне не ответили на вопрос. Мы выстроили новый деревянный дом, только на другом месте своего участка. Нам не дают разрешение на строительство. Говорят, чтобы мы дом поставили на красную линию, где раньше стоял дедовский дом. Как нам быть, и что дальше делать? На руках все документы и на землю, и на сгоревший дом. Вы сами ответили на свой вопрос. Вы построили новый дом. Вам нужно было сперва получить разрешение на строительство и только после этого заниматься стройкой. Но у Вас и сейчас есть выход: попробовать по суду оформить дом.

В каком городе у Вас находится земля? Мы живём в Ярославской области. Что всё это нам даёт? Расскажите, как нам дальше поступить? Начать собирать документы в суд или продолжить строительство? Да, ГПЗУ у нас есть, нам его дали в администрации.

Разрешение не дают, говорят: "Ставьте на красную линию, где стоял старый сгоревший дом". Однако и дом мы снесли. На топографическом плане не отмечено место, где должен стоять дом. Что ещё мы должны сделать, чтобы получить разрешение? Не получила от вас ответа. ГПЗУ прислать не могу, я на работе, но он у меня есть. Что дальше-то делать? Не знаю, как выслать ГПЗУ. У меня к Вам вопрос.

Люди подсказали, что дом можно оформить как гостевой и регистрацию сделать в БТИ? Суд у нас уже был, в разрешении отказали. Бьют на архитектурную часть города, хотя нет ещё чёткой границы. Что Вы на это скажете?

Добрый день, Ярослав! Я высылаю вам ГПЗУ и решение суда. Проконсультируйте, пожалуйста, что нам дальше делать? Мне жалко, время летит. Хочется успеть что-то сделать, ведь лето впереди.

Вы прислали ГПЗУ плохого качества. К сожалению, не удаётся распознать, что в нём написано. Можно зарегистрировать нежилой дом или хозяйственный блок. Зарегистрироваться по месту жительства точно нельзя будет, но остальное, в целом, всё то же самое. Ярослав, добрый день. Я не поняла, какой вывод?

Нам регистрировать дом как недострой или же через суд? ГПЗУ могу переснять. Вы прочитали решение суда? Они могут ссылаться на архитектурную часть города, но при этом не показывают нам это решение? Попробуйте зарегистрировать дом как нежилой.

Вызовите кадастрового инженера, пусть он сформирует Вам технический план на нежилой дом. Далее пойдут постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности. Но Вы должны понимать, что в таком доме не сможете прописаться. Про кадастрового инженера понятно, но нам нужна прописка. Квартиру мы продаём, так как у нас денег не хватает, чтобы до ума довести постройку.

Разрешат ли провести газ и свет, самое основное?

Получение разрешения на построенный дом

Юридические услуги Недвижимость Строительство домов. Добрый день! Имеется земельный участок в аренде с года.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Люди хотят жить в комфорте. Однако в порыве улучшить условия жизни, многие забывают о важной процедуре — получении разрешения на строительство объекта. Если возвести коттедж, но не согласовать застройку с администрацией, возникнут проблемы с законом. Зачастую возникают проблемы с соседями.

Как получить разрешение на строительство, если дом уже построен

Ничего, вы ведь строили когда оно было ст. Поэтому администрации Вы особо даже будете не интересны. Если разрешение на строительство ст. N ФЗ в принципе было, то однозначно утверждать, что дом снесут на основании ст. Этот вопрос через суд решается, а там Вы можете предоставить разрешение на строительство и отстоять дом. Пока же нужно решить вопрос в вводом в эксплуатацию. Вполне возможно, что вопрос решится на этой стадии и до суда дело вообще не дойдет.

– Есть дом, который построен без разрешения на строительство. Сейчас надо его получить, чтобы подвести коммуникации. Как это сделать? Что за это будет? И при чем тут дачная амнистия?  То есть для подключения коммуникаций необходимо оформить собственность на жилой дом. Сейчас Вы это можете сделать в упрощенной форме, подав заявление в МФЦ. Возможно, потребуется произвести обмеры нового строения проектной организацией и заплатить пошлину. Если же Вы реконструируете ранее построенный дом, то на такие реконструкции дачная амнистия не распространяется. Тогда Вам будет необходимо пройти весь цикл: от получения разрешения на реконструкцию до ввода в эксплуатацию.

После получения разрешительной документации многие застройщики или частные лица затягивают с началом строительных работ. При этом они забывают, что выданные бумаги имеют срок действия, который составляет 3 года для ИЖС, или период, установленный проектной документацией для остальных объектов. В такой ситуации многие игнорируют переоформление и продолжают строительство без повторного прохождения процедур.

Можно ли оформить дом, если просрочено разрешение на строительство?

Хочу оформить дом, но прошел срок разрешения на строительство,через БТИ этот документ прошел,хотелось бы узнать смогу оформить или нет. До 1 марта года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета инвентаризации такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. Технический план предоставляется в виде электронного документа на электронном носителе.

Если у застройщика закончилось разрешение на строительство

.

.

.

Разрешение на строительство уже не нужно...

.

Как поступить, если закончилось разрешение на строительство, что делать?

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. isdomaper

    15. Вы пытаетесь организовать доступ на объект своей экспертной группы, а тем временем полным ходом идёт косметический ремонт гражданами ближнего зарубежья, клиен отдыхает в клинике, а его семья перебралась в гостиницу.

  2. Мелитриса

    Подскажите Тарас. Как быть если поставщик тепла не устанавливает теплосчетчик согласно закону Украины,о коммерческом учете тепловой энергии, а органы местного самоуправления(горсовет)только в моем доме не установил счетчик,а во всех других они стоят.

  3. Федор

    Государству не выгодно отменять пенсии так как прийдется отменить и взносы в пенсионный фонд. Государство будет проводить реформы, реструктуризации и переводы денег в баллы (так как оно это делало всегда таким образом наши налоговые деньги оптимизируют (стырят)

© 2018-2021 gbo-vialle.ru